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공사감리/컨설팅

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공사감리

신축, 증축, 보수공사 전반의 품질확보와 비용 절감, 공기단축을 위한 설계단계 또는 계획단계부터 관여하여 부실 시공을 없애기 위해 철저한 감독자로서의 감리를 수행합니다.

사업주, 설계자, 시공자간의 통합관리와 조정이 쉬우며 공기지연, 사업비증대, 품질저하 등 계약관리의 미비로 인한 클레임 발생을 미연에 방지하고 종합적인 관리활동을 수행합니다.

공사감리
기존 설계 및 시공의 문제점 공사감리 도입효과
  • 설계도서와 시공현장의 잘못된 정보로 인한 공사비 증액
  • 잦은 설계변경에 의한 설계비 증액
  • 방대한 설계정보로 인한 관리 미흡
  • 각 공종간 협의체제 복잡
  • 설계도서와 시공현장 정보 입력에 의한 정확한 시공
  • 설계변경에 대해 신속한 대응과 자동 문서화에 의한 원가절감
  • 단일파일 관리로 인한 파일 누락 및 정보 누락 가능성 Zero!
  • 다양한 시각적 효과로 비전문가(건축주)도 정확한 정보의 습득
  • 물량산출 활용, 환경분석, 원가절감, 효과적인 디자인 비주얼 작업 등 가능

공사감리 수행업무

단계별 수행업무
I. 공사착수 단계
  • 감리업무 수행 계획서에 의한 감리 용역 착수
  • 행정체계수립(문서관리 회의)
II. 공사시행 단계
  • 설계도서 검토 및 관리(도면 구조 계산서, 시방서 등)
  • 공정관리(예정공정표 검토, 진도 체크 및 대책강구)
  • 품질관리(시공계획 및 Shopdrawing 검토, 승인, 자재승인, 검측 및 승인)
  • 안전관리 및 환경보전관리(안전관련 제법령 및 유해방지계획)
  • 시공계획서 검토
  • 감리용역 계약관리(감리용역 계약의 변경, 감리용역 기성관리)
III. 준공단계
  • 준공(준공검사, 준공도서관리)
  • 시설 시운전 및 인수인계
  • 최종 보고서

기술지원 컨설팅

신축, 증축, 보수공사 전반의 클레임이나 분쟁으로 인한 소모적인 요인들을 근본적으로 차단함으로써 불필요한 시간적, 재정적 손실을 최소화 하는 것입니다. 전문가의 조언이나 판단 등을 통하여 공사 수행 과정에서 발생 될 수 있는 각 사업 참여자간의 잠재적인 분쟁 혹은 클레임 요인들을 사전에 파악하고, 각각에 해결책이나 대비책을 제시합니다. 또한 발생된 분쟁에 대해서는 공정한 중재자 역할을 수행하여 공사중에 미칠 수 있는 악영향을 최소화 합니다.

기술지원 컨설팅 수행업무